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南京市房产局与拆迁办互相传球

——政府部门动动嘴 老百姓跑断腿

南京市的房屋限购政策“宁房市字(2017)108号文件”中明文规定,因征地选择货币化安置而再次购房的,在购买不超过原房屋套数或者面积时,不执行限购政策。但是很多江北新区的被拆迁居民,拆迁多年依旧却面临无法购房。

当居民们第一次拿着拆迁协议去房产局开具购房证明时,却被告知无法开具购房证明,房产局要我们提供《被纳入限购范围的被征收人信息表》才能开购房证明。我们找到了江北新区房屋征收管理中心,被告知江北新区拆迁办没有这个表,拆迁办给我们开了一张证明并盖章。

我们第二次来到了南京市房产局,依旧被告知无法开具购房证明。因为《被纳入限购范围的被征收人信息表》上有一个编号,开局购房证明的系统需要输入这个编号,否则系统出不来购房证明。随后我们第二次来到了江北新区征收管理中心,这一次江北新区拆迁办工作人员终于承认有这个信息表,但是由于他们的系统跟其他区的系统不一样,与南京市的系统不兼容,所以无法为我开具有编号的《被纳入限购范围的被征收人信息表》。他们让我找南京市房产局,因为并没有文件规定他们有义务给我们提供有编号的《被纳入限购范围的被征收人信息表》。

我们第三次来到南京市房产局,这一次工作人员直接把开具购房证明的系统展示给我们看,无法输入编号则无法打印出购房证明,工作人员表示系统是死的。我们第三次来到江北新区征收管理中心,他们表示如果要解决我的问题,拆迁办和房产局必须有一方需要改进自己的系统,房产局改进系统比较简单,而拆迁办这个系统使用多年,无法改。

我们第四次来到南京市房产局,房产局的工作人员也表示如果要解决我的问题,拆迁办和房产局必须有一方需要改进自己的系统,但是房产局的系统无法更改,拆迁办改进系统很简单,因为南京市有现成的系统,目前全南京市只有我们江北新区没有使用而已。后来我直接找到南京市房屋征收办公室,希望市征收办能直接给我开具有编号的信息表,结果被告知江北新区是国家级新区,它们管不到。

我们多次拨打025-12345政府热线反映我们的情况,每一次反应后就看见南京市房产局,南京市住建委,南京市房屋征收管理办公室,南京市规划与自然资源局,江北新区房产局,江北新区房屋征收管理中心等各个部门相互推诿,踢皮球,不作为。

无论是南京市房产局还是南京市房屋征收管理中心,都承认我们是符合政策的,理论上是可以开具购房证明的,可就是我们就是没有办法开出购房证明,如今房价飞涨,很多支持政府工作的居民马上面临巨额损失。我们咨询了律师,他建议我们依据《中华人民共和国行政许可法》要求南京市房产局、南京市房屋征收办公室和南京市江北新区房屋征收管理中心这三个部门,在我们的申请被驳回后给我出具《不受理通知书》,可惜上述部门都表示无法出具,或者需要跟领导汇报,然后就没有下文。

2017年南京市政府颁布的限购文件,现如今都2020年了。支持政府工作的居民,明明符合政策法规的老百姓,竟然还因为政府部门的系统不兼容,无法履行政府部门文件上赋予合法的权利,同时面临额外损失。

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