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揭秘:全球富人赚钱的三个秘密!

  学生时代差不多水平的同学,多年以后怎么拉开差距的呢?

  我想请大家思考一下,你觉得什么是理财投资?

  很多人把投资和理财误以为是一件事,其实不是。理财是一个很广泛的概念,投资只是理财的一部分。

  比如制定家庭日常消费计划、配置保险、制定教育金计划、制定养老金计划等等都是理财中的一部分。凡是涉及到跟钱有关的安排,都是理财。

  我们每个人或每个家庭都会在十几年的时间里过手几十上百万。怎么去处理这些钱,怎么让有限的资源带来最大的效用,不同的处置方式,在时间的积累下本来相似的人会拉开巨大的差距。

  应该很多人都想过中彩票,一夜暴富以前我也想过。但是实际上世界上那些彩票中巨奖的人最后都怎样了呢?

  答案是95%中了彩票的人,最后的生活都变得穷困潦倒,甚至不如从前。感兴趣的同学都可以去搜索一下。

  为什么?有句话叫做,财不配位。对于飞来横财,如果没有足够的能力妥善处置,巨额财富就如过眼云烟一般,到头来还是一场空。

  所以怎么能守住财富,真正成为富人?

成为富人的第一秘密: 分清资产与负债

  资产与负债,这两个词是会计里的,但是我们这里要讲的是不一样的概念。理财能力最终体现在对资产与负债的辨别能力上,相当多的人其实无法正确区分资产与负债的差别。

  《穷爸爸,富爸爸》中富爸爸有一个观点,资产就是能把钱放进你口袋里的东西,它能给你不断带来收入。

  就像金鹅下蛋一样,只要金鹅在,就会不停下蛋,下的蛋换成饲料给金鹅,那么金鹅就会越来越肥,下更多的蛋。

  而负债则是把钱从你口袋里取走的东西。

  我们从这样的现金流的角度来分析一下最常见的房子和车子。

  车子每年要花保险,还要油钱,还有停车费,保养费,等等。这些都要钱,它对我们来说实际上天天在消耗我们的现金流,所以这种情况下车子就是负债!但这个的负债也不是绝对的。

  比如用汽车去跑滴滴,或者汽车提高了你的工作半径,提升了你的工作效率,赚了更多的钱 。当这些赚到的钱可以覆盖上面所说的所有费用,还能有结余,那么此时,这辆车对你来说就是资产。

  你有一套房子,租出去以后获得了租金,而且租金覆盖了房贷和物业管理费之后,还有结余,那么这个房子给你带来了现金流入,它就是资产。反之,如果没有租金或者租金无法覆盖房贷和物业管理费,自己每月都要贴钱进去,那在这个状态下就是负债。

  所以自住房,就需要自己衡量了。

  而从收入的角度来分析,富人的资产品种丰富,给自己带来更多收入,不用单一依靠工资!相对应的穷人的第一个死穴:毫无任何资产可言!生活唯一的经济支柱就是工资!

  下面我们来看,资产和负债是如何影响着我们的收入支出的。

  一般而言,低收入群体的工作收入是偏低的,对于低收入群体来讲,它的工资应付完各种支出,也没有什么结余去买资产或者负债了。大家学习理财投资以后,要不时的分析一下,自己的花费,哪些是资产,哪些是负债,争取以后多买入资产,少买或不买负债!

  总结:成为富人的第一个秘密是,分清什么才是真正的资产,并在一生中不断地买入资产。

富人的第二个秘密:善用负债

  穷人讨厌负债,尤其是我们父母那一辈,因为过惯了苦日子,能不欠别人的钱就尽量不欠。

  我们来看负债的另一面:资产=负债(借的)+所有者权益(自己的)。

  负债是我们资产的一部分。从上面的公式可以看出,如果把负债去掉,相当于让我们的资产也跟着减少了。反之,一个人的负债增加了,资产也会跟着增加。

  很多人贷款炒房,最后成了暴发户,其实就是利用了这个道理。他们借了银行的钱,使这部分钱成为自己的资产,然后充分利用市场机会,使资产增值。如果不贷款,不负债,也就拿不出这部分资产,同时会失去增值的机会。

  吴晓波曾经提过一个“货币的杠杆效应”,意思就是用负债来撬动更多的钱,放大自己的财富。善用负债,对我们是有好处的。

  还有一种负债方式,就是手机的借贷平台,比如花呗,微粒贷,京东白条等。大部分人有一种心理,就是急于把这部分负债偿还掉。

  比如在花呗上欠了1000块,本来是分了12期,但这个月刚发了工资,就赶紧一次性把剩下的全部还上,不然心里总感觉有个缺口,不踏实。

  但是实际上很多分期都是提前还款你依然要付同样的手续费,还让你的资金使用率下降。

  这还是排斥负债的思维方式。负债是我们资产的一部分,提前消灭了负债,相当于提前砍掉了我们的一部分资产,对我们是不利的。

  当然,如果是高息贷款是需要及时处理的!低息或者无息贷款就是我们特别好的选择了。

  《小狗钱钱》里面有个观点:应当尽可能少地偿还贷款,也就是分期付款。分期付款的额度越低,我们手里剩下的钱就越多,可支配的资产也就变得越多。

  总结一下:第一,增加负债也会同时增加资产,所以负债并不讨厌;第二,已经产生的负债不必急着一次还清,每次尽可能少地偿还贷款。

  有些同学会问:那是不是说,我借钱借的越多越好?

  当然不是,负债在一定范围内是对我们有好处的,但如果负债爆表,那就是个危险信号。比如,一个人大部分资产都依靠借贷,那就有问题了。这里面有个“资产负债率”的概念:

资产负债率=总负债/总资产

  一般情况下,资产负债率超过50%,也就是说你的资产中有一半以上是负债,那就说明欠的太多了,负债爆表了,你的资产负债情况有危险了。

  穷人把钱存进银行,富人从银行借出钱。这是富人的第二个秘密:善用负债。

富人的第三个秘密:投资自己

投资自己,让自己成为最好的资产。

  赚钱很难,花钱谁都会,但是,你不一定真的会花钱,穷人和富人的差别就是,穷人只在看得见的地方花钱。比如买个漂亮衣服,买个漂亮包包。这也没错,因为如果你预算不足,那你只能就把钱花在明面上,向别人证明你过的很好。买了大衣,包包,朋友们会说:哇!你这衣服很贵吧?然后整个人的虚荣心得到了空前的满足!然后今天就很开心,这一天走路都是飘着的。

  如果是花钱投资自己呢,比如你学了一个投资理财的课程。谁知道你在干什么?谁知道你花钱了?而且这种内在的投资给你带来的收益不是立即可以显现的,不是立马可以获得成就感的,所以有人会选择逃避此类事件!

  这就是穷人经常干的事情。穷人总是盯着眼前看得见,做决策的时候永远希望立马获得回报。

  回过头去想一想,我们过去买了那么多漂亮衣服,包包,也被人称赞过很多次,但是最后呢,于我们生活的改善有什么帮助呢?这样真的有助于个人成长吗?

  事实的真相是:正是因为这样的行为导致我们自己堵死了自己的赚钱途径!我们把钱花在不能持续产生价值的事情上,我们不投资自己,自己的赚钱能力就很难得到提升,收入的增加也就变得很困难!

  比如《欢乐颂》里面的樊胜美,她年过30,只拥有一堆看似光鲜亮丽的衣服!关键时刻,顶啥用?!

  世界上没有只赚不亏的投资,如果有的话,那一定是投资自己,自己才是最值得投资的,因为你的价值会越来越大。其实有钱人都特别舍得为自己的未来花钱,我们虽然现在不一定有钱,但可以学习这种思维!

  通过投资自己,从而掌握赚取被动收入。

  如果把我们的财富比作一个蓄水池,我们希望池子里的水越来越多,有两种办法很容易想到:一种是增加进水量;另一种是减少排水量。

  这就是开源节流的道理,一边增加收入,一边减少支出。

  我们常常说的工资,是我们的主动收入。而富人的股息收入,债券利息,房地产租金等带来的现金流就是被动收入。当我们的被动收入能够覆盖掉支出的时候,我们就实现了“财务自由”。

  有人问,我现在没什么本钱,能不能增加被动收入?

  答案是:当然能!

  100元也可以理财!理财投资任何人都可以做,不是有钱才可以理财,而是理财才会有钱!

  我们来看一下,100块在10%的复利作用下,20年后有多少?答案是75603元。

  如果每月能存500,在10%的复利作用下,20年会有多少呢?答案是37万8千元。

  回到思考题:学生时代差不多水平的同学,多年以后怎么拉开差距的呢?学完今天的课,我们知道了其中一个重要的因素就是:很多人一生不断的买入资产,有的人不断的买入负债,所以多年以后才会拉开差距。

  我们需要做的事情是:

  1、学习理财技能,为自己不断积累资产!

  2、趁年轻有精力多学习理财知识,并尝试各种理财产品,找到适合自己的理财品种,多学习多实践,用较低的试错成本换回正确的投资技能和过硬的投资心态。

  班班以前总是花钱大手大脚,买一堆乱七八糟的衣服,一大堆穿了没几次放在角落生灰的衣服。后来懂得了这个道理,开始花钱投资自己。

  当初我一同事要考公务员,我问她,你不买课程吗?她说买什么课程,钱用来买衣服不好吗好。结果显而易见,她准备了4年也没考上。而另一个同事,买了课程,认真学习,第一年就上岸了。

  就像训练营的小伙伴,坚持听课,坚持写感悟,坚持思考,虽然我们现在看起来和别人没什么区别,但是经过学习,经过思维的转变,我们会慢慢的超越同龄人。

  总结:

今日理财商学院学习

  人生的财富终值取决于你是否有投资的理念,和你的收入等有一点关系,但关系不大。加入,只要别走上歪路,不要想着一步登天,不出5年10年,必将超过同龄人。

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